Exvolis – Expert bâtiment & diagnostics techniques PACA

EXPERTISE
TECHNIQUE
ET BUDGÉTAIRE

EXPERTISE
PATHOLOGIES
DU BÂTIMENT

EXPERTISEZ
VOS BIENS
ET MAÎTRISEZ
VOTRE BUDGET

Achat, rénovation ou contrôle de chantier de construction, nous fournissons un rapport technique détaillé de l’état des biens et un budget prévisionnel des travaux. Intervention réactive et avis objectif et fiable sur l’état du bien, pour sécuriser vos travaux de remise en état.

FISSURES,
MALFAÇONS,
LITIGES
OU VICES CACHÉS

Une incertitude, un litige, des problèmes constructifs avec vos entreprises, un besoin de contre-expertise, nous défendons vos intérêts avec rigueur et impartialité, à travers une analyse en profondeur de votre bâtiment et si necessaire nous donnons une valeur contractuelle par un rapport d’expertise.

EXVOLIS
EXPERTISE BTP

Exvolis intervient pour défendre vos intérêts au moment de l’exécution et de la réception de vos travaux de construction, d’agrandissement et/ou de rénovation ou lors de l’acquisition ou de la vente d’un bien immobilier. Nous réalisons des visites approfondies avec neutralité, nous constatons l’état des ouvrages et nous établissons un procès-verbal contractuel et assuré, reconnu comme base solide dans vos démarches (notaire pour un achat, avocat pour un litige, banque pour un prêt et expert judiciaire pour une une procèdure). Un document objectif et chiffré qui vous permet de quantifier les dégâts, d’évaluer les coûts de reprise et de défendre efficacement vos intérêts.

En complément, nous vous accompagnons dans l’estimation des travaux, le choix d’entreprises qualifiées et le suivi de chantier. Quel que soit votre besoin, nous sommes en mesure de vous accompagner dans votre projet immobilier sur presque toutes vos problématiques, hors conception de plans et permis de construire. Une prestation pointue, accessible et toujours plus économique que l’intervention d’un architecte. Une expertise fiable, objective, réactive et humaine pour sécuriser vos décisions et vos investissements.

La première visite sur site est facturée 160€. La prestation suivante sera ajustée selon vos besoins et rapidement rentabilisée grâce aux économies générées par l’optimisation de votre budget travaux.

Pascale Clergue, experte indépendante certifiée Sciences Po,
plus de 40 ans d’expérience dans le bâtiment.

Économiste de la construction, Pascale met son expertise au service des particuliers et professionnels pour accompagner leurs projets. Sa force : une vision globale et transversale du chantier, qui lui permet d’apporter toutes les réponses techniques, budgétaires et organisationnelles nécessaires.

Découvrir son parcours sur Linkedin

EXPERTISE
DE BIENS IMMOBILIERS

Diagnostic complet de votre bâtiment pour identifier, chiffrer et apporter les solutions pour corriger les éventuels problèmes structurels, assurer la parfaite solidité, conformité et sécurité, et investir en toute sérénité..

Visite technique
constats & conseils

Identification des problématiques (VMC, électricité, plomberie, humidité, étanchéité, menuiserie,..) et des priorités, founiture d’un rapport technique clair pour guider vos décisions et vos négociations.

Expertise fissures
structurelle et réglementaire

Analyse détaillée de votre bâtiment (structurelle ou fonctionnelle), évaluation des risques et proposition de solutions adaptées.

Estimation
des coûts

Sur la base du rapport d’expertise, chiffrage complet et détaillé des travaux pour maîtriser votre budget et accompagner votre demande de prêt bancaire.

EXPERTISE BÂTIMENT
RÉNOVATION, ENTRETIEN
ET CONSTRUCTION

Nous intervenons avec réactivité pour établir un PV sur l’état du bien, contrôler la qualité de vos travaux de construction en cours ou de remise en état et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous vous assistons également en cas de litige lié à des travaux de construction ou rénovation.

Expertise technique
état des biens
(optimisation du budget travaux)

Un PV détaillé, clair et chiffré pour identifier les désordres, vérifier la conformité, évaluer le confort et estimer les réparations. Avec notre réseau d’artisans qualifiés, vous choisissez les meilleures solutions au meilleur prix.

Expertise malfaçons
pendant ou après travaux

Évaluation rigoureuse des malfaçons et accompagnement pour obtenir des réparations ou des solutions correctives. Négociation avec l’entreprise pour résoudre les conflits. Production d’un PV et d’un constat pour consolider votre dossier amiable ou juridique (avocat, notaire ou expert judiciaire).

Aide à la constitution du PPT
(Plan Pluriannuel de Travaux)

Le PPT est destiné aux syndics de copropriété et consiste à établir un calendrier précis des travaux nécessaires sur 10 ans afin d’assurer la pérennité et le bon entretien des bâtiments. Seul un spécialiste du BTP peut identifier avec rigueur les interventions à prévoir : en tant qu’Expert économique, nous chiffrons rapidement et objectivement le coût de ces travaux.

Depuis le 01/01/2023, le PPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots, et depuis le 01/01/2025, il concerne toutes les copropriétés.

NOS ATOUTS

Gain de temps

intervention en 5 jours maxi pour toutes vos demandes déplacement + rédaction du document contractuel

Optimisation du budget

chiffrage précis en optimisant les différents postes de votre projet afin de payer le juste prix grâce à un réseau et une connaissance parfaite des prix du marché

Garantie du chiffrage

prestation en économie de la construction couverte par une assurance professionnelle, garantissant la fiabilité et l’exactitude du chiffrage

Neutralité

expertise indépendante qui offre une liberté totale de sélectionner les entreprises pour vos futurs travaux

QUI SONT NOS CLIENTS

Particuliers, professionnels de l’immobilier et de la construction, agences immobilières, notaires, huissiers, avocats, architectes, syndics de copropriété. Contactez-nous dès aujourd’hui et sécurisez vos projets en toute confiance.

Visite avant compromis

Avant de signer le compromis pour une villa, j’ai voulu avoir l’avis d’un expert. Grâce à EXVOLIS Expertise BTP, j’ai reçu en quelques jours un diagnostic complet de l’état du bien, avec une estimation chiffrée des travaux et un rapport écrit très clair. Cela m’a permis de négocier sur des bases solides, d’accélérer le dossier chez le notaire et même d’obtenir des réparations avant la vente. Un vrai gain de temps et de sérénité !

Christophe D.
Changement de destination d'un logement en local professionnel

Je voulais acheter un appartement pour y installer mon cabinet de kiné, mais j’avais des doutes sur la faisabilité PMR et sur le coût réel des travaux. Avec EXVOLIS Expertise BTP, j’ai reçu en moins d’une semaine un plan adapté, une estimation claire et des arguments solides à présenter à ma banque et à mon notaire. Résultat : mon projet a été validé, le prêt accéléré et la vente s’est conclue en toute sérénité. Même l’agence a gagné du temps !

Natacha B.
Visite technique et conseils sur l’état du bien avant achat

Je négociais l’achat de la maison de village où je vis depuis plus de 10 ans, mais certains désordres visibles m’inquiétaient. Grâce à EXVOLIS Expertise BTP, j’ai obtenu une estimation précise des reprises structurelles ainsi qu’une vision claire, à la fois architecturale et financière. Cela m’a permis de négocier en toute connaissance de cause et de bâtir un vrai projet d’amélioration de mon habitat, sur des bases solides.

Martine V.

Exvolis, votre expert en bâtiment en région PACA. Nous intervenons à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Nice, Avignon et dans l’ensemble du département des Bouches du Rhône, du Var et du Vaucluse, des Alpes Maritimes et des Alpes de Haute Provence.

Exvolis, votre expert bâtiment
en région PACA